Mietschuldner

0
1028

Ինչ է MietschuldnerՎարձակալության պարտքերի մասին իմանալը ամեն ինչ

Ավելի շատ մարդիկ Գերմանիայում են: Բանկերը ինքնին պարտադիր չէ վտանգի ենթարկել գոյությունը, բայց եթե այն վարձակալում է, ապա կարող եք կորցնել ձեր տանը եւ դառնալ անօթեւան: Որպես վարձակալ, այսօր էլ շատ դժվար է նոր վարձակալության գնալ: Այդ իսկ պատճառով վարձակալության պարտքը պետք է խուսափել բոլոր ծախսերից: Եթե ​​դուք ունեք վարձակալության պարտք, արագ գործողություն է պահանջվում, քանի որ սպասելը միայն ձեր իրավիճակը վատթարացնի:

Վարձավճարը չի վճարվում: Որ ժամանակից եք համարվում վարձակալ:

1.9.2001- ի վարձակալության իրավունքի բարեփոխման ուժի մեջ մտնելուց հետո վարձավճարը պետք է վճարվի մինչեւ մեկ ամսվա երրորդ աշխատանքային օրը: Եթե ​​դուք կարոտում եք այդ ժամանակահատվածը, ապա արդեն վարձակալական եք: Այնուամենայնիվ, երրորդ աշխատանքային օրվա կանխավճարը պետք է գրավոր լինի վարձակալությամբ: Բացի այդ, եթե վարձավճարի մի մասը վճարում եք ամսվա վերջում, դուք պարտք եք ձեր տանտիրոջը:

Ինչ ծախսերը վարձակալության համար են:

Այն բավականին հեռու է, եթե դուք վարձակալեք միայն վարձակալության ընթացքում ցուցադրվող սառը վարձը, քանի որ վարձավճարը ներառում է նաեւ շահագործման ծախսերի կանխավճարները, ինչպիսիք են թափոնների հեռացումը եւ ջրամատակարարումը: Նմանապես, դուք պետք է վճարեք կանխավճարը ջեռուցման ծախսերի կամ ամսական վարձավճարի հետ համաձայնեցված բնակարանի գնի համար: Վարձավճարը լիարժեք վճարեք, օրինականորեն նաեւ վարձակալ եք:

Կարող է տանտերը հրաժարվել վարձակալության պարտապանից առանց ծանուցման:

Եթե ​​դուք ետ մնաք միայն մեկ ամսվա վարձավճարի հետ, առանց ծանուցագրի դադարեցման վտանգ չի սպառնում: Այնուամենայնիվ, ձեր տանտերը կարող է պատշաճ կերպով չեղյալ հայտարարել ձեզ, եթե մեկ ամսվա ընթացքում ավելի քան մեկ ամսվա վարձավճարի հետ մեկնելուց հետո մեկ ամսվա ընթացքում: Այս դեպքում ձեր տանտերը պետք է համապատասխանի կանոնադրական ծանուցման ժամկետին, որը սովորաբար երեք ամիս է: Ճանաչելուն արժանի: Նույնիսկ եթե անընդհատ վճարում եք վարձը վարձակալությամբ, ձեր վարձակալությունը կարող է դադարեցվել: Այնուամենայնիվ, ձեր տանտերը միայն իրավունք ունի, եթե նա նախօրոք նախազգուշացրել է ձեզ:

Եթե ​​դուք երկու ամիս ժամկետով վարձակալության մեջ եք, ապա դա կարող է նշանակալից լինել ձեզ համար

Եթե ​​դուք, որպես վարձակալ, երկու ամսվա ժամկետով վարձակալության են տվել, ձեր տանտերը կարող է դադարեցնել ձեր պայմանագիրը առանց ծանուցման: Կարող է նաեւ դադարեցնել առանց ծանուցումը դադարեցնելու, եթե միայն վարձավճարը չվճարեք եւ երկու հաջորդական վճարման ամսաթվից ավելի, քան ամբողջ ամսվա վարձավճարը: Դուք միշտ պետք է հիշեք, որ ուշ վճարումների անհատական ​​պատճառները, ինչպիսիք են հանկարծակի գործազրկությունը եւ այլն, չեն կարող անվավեր դադարեցնել: Միայն բացառիկ դեպքերում, օրինակ, եթե դուք անգիտակից եք հիվանդանոցում, ուստի չի կարող վարձավճարը վճարել, դատարանները նայում են:

Այսպես, ինչպես պետք է արձագանքեք որպես վարձակալ:

Մի սպասեք, քանի դեռ ուշ չէ, բայց դիմեք ձեր տանտիրոջը, հասկանալով, որ վարձավճարը ամբողջությամբ չի կարող վճարել կամ չվճարել: Շատ տանտերերը խոսում են ձեզ հետ եւ տալիս են վճարման ուշացում կամ նույնիսկ ապառիկ: Եթե ​​դուք դարձել եք վարձակալի անձնական մահվան հետեւանքով, օրինակ, գործազրկությունը, կարող եք օգնության հասնել տեղական սոցիալական ապահովության գրասենյակի կողմից եւ վերցնել ձեր վարձակալության պարտքը:

Ահա թե ինչպես կարող եք վերացնել չեղյալ հայտարարումը:

Եթե ​​որպես վարձակալ, վճռի ծանուցումը ստանալուց հետո երկու ամսվա ընթացքում վճարում եք ձեր պարտքերը, ապա դադարեցումը դադարում է: Այնուամենայնիվ, դուք կարող եք այս իրավունքը իրականացնել միայն երկու տարին մեկ: Եթե ​​վերջին երկու տարիների ընթացքում լիցենզավորված անձին ծանուցում եք ստացել եւ վճարում եք վարձակալական պարտքը, ապա դադարեցումը դադարում է:

Առնչվող հղումներ:

Քվեարկություն չկա:
Խնդրում ենք սպասել ...