Անաչառություն

0
1167

Անաչառություն պարտադիր է, եթե ցանկանում եք գնել գույք կամ ավելի մեծ գնով: Որոշ մասշտաբից դուք կստանաք միայն ֆինանսական հաստատությունից ֆինանսավորում, եթե ունեք համապատասխանաբար մեծ գումար: Ընդհանուր առմամբ, ավելի արդարություն, այնքան լավ: Սա վերաբերում է թե 'եթե ցանկանում եք դիմել հիփոթեքային վարկի, ինչպես նաեւ ձեր ընկերության համար:

Տարբեր տեսակի կապիտալ

Դուք կարող եք ունենալ հիփոթեքային վարկի ինտեգրված մի շարք միջոցներ: Որպես ակտիվներ ներգրավվում են ոչ միայն արժեթղթեր եւ դրամական միջոցներ: Առանձին դեպքերում դուք միշտ պետք է որոշումներ կայացնեք տնտեսական առումով, ինչը նշանակում է, որ ցանկանում եք նպաստել ֆինանսավորմանը: Այնուամենայնիվ, խորհուրդ է տրվում ներդրումներ կատարել միայն այն դեպքում, եթե դուք ավելի շատ օգուտներ ստանաք վարկի տոկոսից, քան ձեր ներդրման վերադարձից: Հավասարության հետեւյալ տեսակները գոյություն ունեն.

[ցանկ] [*] Շենքի վարկային մնացորդների կառուցում
[*] Իրական կատարում (մկանային հիփոթեքար)
[*] Ազգականները վարկեր
[*]ընկերության վարկեր
[*] Life ապահովագրական
[*] Դրամական կապիտալը
[*] Այլ (հանրային / պետական ​​ֆինանսավորումից ստացված վարկեր, երրորդ անձանց դեմ պատժամիջոցների իրականացում)
[/ List]

Շենքի վարկավորման ավանդներ. Դուք կարող եք հանձնել ձեր շինարարության խնայողական պայմանագիրը խնայողական փուլում ձեր բանկին, առանց լուծելու այն: Միջանկյալ ֆինանսավորման համար հասանելի է նաեւ շինարարական պայմանագիրը, որը դեռ չի վճարվում:

Ինքնասպասարկում (մկանային հիփոթեքային). Վերակառուցման եւ վերանորոգման աշխատանքների շրջանակներում Բանկը նաեւ ճանաչում է ձեր սեփական ներդրումները որպես սեփական կապիտալ: Արհեստավարժի ժամային աշխատավարձը օգտագործվում է որպես ձեր նվաճումների հաշվարկման հիմք: Ընտանեկան անդամների եւ ընկերների կողմից տրամադրվող ընտանեկան նպաստները կարող են նաեւ հաշվի առնել, եթե դուք տալիս եք ապացույց այն մասին, որ անձինք ունեն համապատասխան ծառայությունների մատուցում մասնագիտորեն:

Հիփոթեքային վարկեր. Եթե դուք ի վիճակի եք հավելյալ կապիտալ ներգրավել ձեր հարազատներից եւ առանց որեւէ խնդրի փոխհատուցել փոխարժեքը, ապա պարտադիր չէ, որ ձեր բանկը տեղեկացնի համապատասխան վարկի մասին: Անհատական ​​վարկերի վերամշակումը կարող է նաեւ ամբողջությամբ կարգավորվել:

Գործատուի վարկեր. Գործատուի վարկը չի համարվում անվտանգության, բայց այն դեռեւս ունի սեփական կապիտալի բնույթ, երբ դիմում եք ֆինանսավորում: Հարկային նպատակներով դուք պետք է ապահովեք, որ ձեր եւ ձեր գործատուի միջեւ ճիշտ վարկային պայմանագիր կնքվի: Պայմանագրային պայմանները, ժամկետը, մարումը, տոկոսները եւ վարկի գումարը պետք է համաձայնեցվեն: Տոկոսադրույքը պետք է համապատասխանի միջին Pfandbrief տոկոսադրույքին: Որոշ սահմանաչափ չի կարող թերագնահատել, քանի որ հակառակ դեպքում դա ձեզ համար ֆինանսական առավելություն է:

Կյանքի ապահովագրություն. Ձեր կյանքի ապահովագրությունը վաճառելը հատկապես խիստ քայլ է: Փոխարենը, դուք կարող եք նշանակել ձեր կյանքի ապահովագրությունը որպես գրավով ձեր բանկը `վարկի գումարը բարձրացնելու համար եւ այդպիսով մեծացնել ձեր գրավի ձեր շրջանակը` հետգնման արժեքի միջոցով:

Դրամական կապիտալը. Ներառում է արժեթղթերի վաճառքից ստացված հասույթ, օրական դրամական հաշիվներում խնայողություններ եւ, իհարկե, ձեր կանխիկ գումար: Արժեթղթերի վաճառքը միայն արժանի է ձեզ համար, սակայն, եթե այն ձեռք է բերվել բարձր տոկոսային փուլում եւ վարկը կնքվել է ցածր տոկոսադրույքի փուլում: Այս դեպքում եկամուտը մասնակիորեն ներառում է վարկի տոկոսադրույքը:

Ներքին ֆինանսավորման համար հավասարություն

Ձեր սեփական կապիտալի գումարը կարեւոր դեր է խաղում ձեր գույքի ֆինանսավորման մեջ: Որքան ավելի մեծ գումար կարող ես բերել, ապա ավելի ցածր կլինի ձեր վարկային հաշիվը: Որքան ավելի շատ սեփական կապիտալ ունեք, այնքան քիչ Փոխառությունը դուք պետք է ձեր նախագիծը: Ճիշտ է, այսօր գրեթե հնարավոր չէ նաեւ գրավատներ առանց գրավի: Այնուամենայնիվ, ձեր հնարավորությունները շատ անգամներ ավելի լավն են, եթե դուք կարող եք ապացուցել եւ նպաստել ֆինանսական ռեսուրսների: Ծրագրի մեջ ներդրումներ կատարելու համար անհրաժեշտ գումարները տարբեր են տարբեր բանկերի եւ բանկերի միջեւ: Դուք պետք է հաշվարկեք 20- ի բաժնեմասի մինչեւ 30 տոկոս:

Առնչվող հղումներ:

Քվեարկություն չկա:
Խնդրում ենք սպասել ...