խոչ

0
3824

Ինչ է գրքի հիմքում ընկած մեղքը:

Տերմինը խոչ Ձեզ հետաքրքրում է, թե արդյոք հետաքրքրված եք անշարժ գույքի կամ հիփոթեքային ֆինանսավորման վրա: Այս հիմնական պարտքը կատարվում է բացառապես Վարչական դատարանի հողային ռեգիստրում, որն օգտագործվում է ապացուցելու վարկի պարտքը: Դուք կցանկանայիք իմանալ, թե ինչ է անելու այդ տերմինը, հիփոթեքային վարկի հետ կապված: Եթե ​​դուք ծրագրավորում եք գույքի կառուցման կամ ձեռքբերման համար, եւ դուք չունեք այն գումար չունենալու համար, դուք կկարողանաք դիտարկել վարկի կամ համադրելի վարկի միջոցով ֆինանսավորումը: Այս վարկը ապահովելու համար բանկը կստանձնի հողատարածքային պարտքը հողային ռեգիստրի մուտքագրման մեջ հողի ռեգիստրի III բաժնում, ըստ վարկի գումարի:

Անվտանգությունը կապված է «հիփոթեքային» տերմինի հետ:

Նրանք պետք է տեղյակ լինեն, որ անվտանգության եւ հուսալիության հայեցակարգը սերտորեն կապված է վարկերի եւ վարկերի հետ: Անվտանգության համար բանկը իր վարկը փոխանցում է այն, որ այն գույքն է գույք գնել հողի ռեգիստրում գնելիս կամ կառուցելիս: Այստեղ կարելի է նաեւ այլ վարկեր ներգրավել եւ վարկերի գումարը ենթակա է վարկի սահմանաչափի: Դուք պետք է իմանաք, որ բանկերը գրավադրման գանձում ունեն `մինչեւ գույքի արժեքի 80% սահման: Նրանք կարող են այդ գրառումն անել, բանկը կարող է դա անել, իսկ բանկերը կարող են ապահովել նաեւ այլ պարտքեր: Ոչ միայն բանկերը ապահովում են իրենց վարկերն ու վարկերը, այլեւ հողային ռեգիստրում կարող են գրանցվել որպես գիրք, նաեւ այլ պահանջներ, որոնք պարտադիր չեն վարկեր: Օրինակ, ժառանգության դեպքում կամ ժառանգության համայնքի ձեւավորման դեպքում գիրքային պարտքերը սովորաբար գույքի հողային ռեգիստրում են: Միայն լիազորված անձինք, որոնք հետաքրքրված են գույքի վրա կամ որոնք կապված են վարկի հետ, կարող են հիմնական հիփոթեքի ստուգում կատարել:

Գիրքային պարտքի փաստացի գրանցումը

Հողամասի մուտքագրումը հողի կամ շենքի վրա չի կարող հեշտությամբ կատարել բոլորի կողմից: Փաստացի գրանցումը կատարվում է Հողային ռեգիստրի կողմից, որը տեղակայված է իրավասու թաղային դատարանում: Գույքն ու գույքը միշտ պահվում են դատական ​​շրջանում, եւ յուրաքանչյուր հող արձանագրվում է հողային ռեգիստրի մուտքագրում: Անմարդկային հիմքեր չկան: Հետագա հասկացողության եւ բացատրության համար դեռեւս կա հայեցակարգ նամակ հիփոթեքային, Այնուամենայնիվ, առկա են հիմնական պարտքերի տարբեր տեսակներ, ինչպիսիք են իրական գիրք ստացած պարտքերը, որտեղ գույքի սեփականատերը կամ գույքը հրաժարվում են վարկատուի պահանջը շտկելու իրավունքից: Վճարման հետաձգման եւ վարկի չվճարման դեպքում վարկառուն արդեն ձեռք է բերել գույքի կամ հողի սեփականության իրավունքը: Իրավիճակը տարբեր է գրերի հիփոթեքի դեպքում, այստեղ միայն վարկ է տրվում, բայց դա չի գալիս գույքի փոխանցում: Հիմնական գրքերի պարտքերի գրառումները ենթակա են վճարման, եւ սովորաբար գույքի սեփականատերը ենթադրում է այդ ծախսերը: Թվայնացման ժամանակ, այսօրվա գրքի փոխառության պահանջները կարելի է թվային կերպով դիտարկել եւ այդ պարտապանի դիրեկտորիաները նույնիսկ հրապարակայնորեն մատչելի են: Տերմինի մասին ճշգրիտ պատկերացում կազմելու համար պետք է իմանալ փոխարժեքը, վարկային կազմակերպությունը հեջավորված է վարկի վարկի դիմաց: Այսպիսով, եթե դուք ձեռք եք բերում գույք կամ գույքի վարկի միջոցով, ապա բանկը ստիպված կլինի գրանցել այդ համապատասխան հիփոթեքը հողամասում: Դրանից հետո Դուք կստանաք այս հաշվառման արժեքը եւ եթե մեկ օրվա ընթացքում մարել եք վարկը, ապա պետք է դիմել չեղյալ հայտարարելու համար եւ բանկը կտրամադրի Ձեզ ջնջման թույլտվություն: Կրկին վերադարձնելու ծախսերը ձեզ համար վճարում են ձեւաթղթում:

Քվեարկություն չկա:
Խնդրում ենք սպասել ...